kwadraty3-sr-glowna

Open space czy gabinety – jak wybrać układ biura dla zespołu

·

Spór o open space trwa od lat i zwykle jest źle postawiony. Pytanie nie brzmi „co jest lepsze”, tylko „jak pracuje ten konkretny zespół”. Porównujemy oba układy na twardych kryteriach i pokazujemy wariant mieszany, po który sięga dziś większość firm.

Porównanie na pięciu kryteriach

KryteriumOpen spaceGabinety
Wykorzystanie metrażuwyższe – mniej ścian i komunikacjiniższe – każde pomieszczenie potrzebuje dojścia
Koszt wykończenianiższy przy tej samej powierzchniwyższy: ścianki, drzwi, osobne nawiewy i oświetlenie
Akustykawymaga rozwiązań tłumiących i kabin do rozmównaturalna izolacja rozmów
Elastycznośćukład łatwo zmienić bez prac budowlanychzmiana układu oznacza przebudowę
Praca w skupieniutrudniejsza, wymaga wydzielonych strefłatwiejsza z założenia

Kiedy open space działa dobrze

  • zespoły pracujące projektowo, z dużą liczbą krótkich uzgodnień;
  • firmy w fazie wzrostu, gdzie struktura zmienia się kilka razy w roku;
  • organizacje, w których wdrażanie nowych osób opiera się na obserwacji pracy starszych kolegów;
  • biura z zapleczem stref: kabinami do rozmów i miejscami do skupienia.

Ostatni punkt jest warunkiem, nie dodatkiem. Otwarta przestrzeń bez alternatywy dla rozmowy telefonicznej i pracy w ciszy generuje większość skarg przypisywanych samej koncepcji open space.

Otwarta przestrzeń biurowa ze stanowiskami pracy w biurowcu Giant Office

Kiedy lepsze są gabinety

  • praca na danych wrażliwych i rozmowy objęte poufnością – kancelarie, doradztwo, kadry, opieka zdrowotna;
  • zespoły spędzające większość dnia na rozmowach telefonicznych;
  • stanowiska wymagające długiej pracy w pełnym skupieniu;
  • firmy przyjmujące klientów indywidualnie, bez sali spotkań przy wejściu.

Układ mieszany – najczęstszy wybór

W praktyce większość biur łączy oba rozwiązania: otwarta strefa stanowisk dla zespołów współpracujących, dwa–trzy mniejsze pomieszczenia dla ról wymagających poufności lub ciszy oraz zestaw kabin i sal spotkań dostępnych dla wszystkich.

Przy planowaniu takiego układu sprawdzają się proste proporcje: jedno miejsce do rozmowy telefonicznej na 8–12 stanowisk, jedna większa sala spotkań na zespół do 30 osób i przynajmniej jedna wydzielona strefa pracy w skupieniu. Szerzej opisujemy to w poradniku o aranżacji biura.

Rola samego budynku

Wybór układu bywa ograniczony przez kondygnację. Powierzchnia bez słupów wewnętrznych pozwala zaprojektować dowolny wariant i zmienić go w trakcie trwania umowy; powierzchnia pocięta konstrukcją wymusza podział, którego nie da się cofnąć. Dlatego przy oglądaniu biura warto pytać nie tylko o metry, ale o rozstaw słupów, głębokość traktu i możliwość stawiania ścianek bez ingerencji w instalacje.

Zanim zdecydujesz o układzie, policz potrzebny metraż – pomoże w tym tekst o powierzchni biurowej na pracownika.

Najczęściej zadawane pytania

Co jest lepsze: open space czy gabinety?
Nie ma odpowiedzi uniwersalnej. Open space sprzyja współpracy i elastyczności, gabinety – poufności i skupieniu. Większość firm wybiera układ mieszany.
Ile miejsc do rozmów telefonicznych potrzeba w open space?
Praktyczna zasada to jedno miejsce na 8–12 stanowisk pracy, uzupełnione co najmniej jedną salą spotkań.
Czy open space jest tańszy?
Zwykle tak, zarówno w wykorzystaniu metrażu, jak i koszcie wykończenia – ale wymaga inwestycji w akustykę i kabiny do rozmów.
Dla jakich zespołów gabinety są konieczne?
Dla pracujących na danych poufnych, prowadzących rozmowy telefoniczne przez większość dnia oraz przyjmujących klientów indywidualnie.
Co w budynku ogranicza wybór układu?
Rozstaw słupów, głębokość traktu i położenie pionów instalacyjnych. Kondygnacja bez słupów wewnętrznych pozwala na dowolny podział i późniejsze zmiany.

Źródła

  1. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy
  2. Państwowa Inspekcja Pracy – organizacja pomieszczeń i stanowisk pracy

Redakcja Giant Office

Zespół redakcyjny Giant Office. Piszemy o wynajmie powierzchni biurowej w Poznaniu na podstawie danych rynkowych, obowiązujących przepisów i praktyki najmu w biurowcu przy ul. Głogowskiej 151.


Aktualności

Biuro dla startupu w Poznaniu – od czego zacząć

Pierwsze biuro dla młodej firmy w Poznaniu: coworking czy własna powierzchnia, długość umowy, budżet, adres rejestrowy i elastyczność przy szybkim wzroście.

Open space czy gabinety – jak wybrać układ biura dla zespołu

Open space czy gabinety: porównanie kosztów, akustyki, elastyczności i wpływu na pracę zespołu, a także układ mieszany, który sprawdza się najczęściej.